HỒ SƠ, TRÌNH TỰ GÓP VỐN BẰNG NHÀ ĐẤT TẠI HÓC MÔN

Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký biến động sang tên nhà đất tại Hóc Môn

Các cá nhân có nhu cầu đăng ký biến động sang tên nhà đất nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động sang tên nhà đất.

Cách 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân cấp xã nơi có đất.

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện hoặc Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.

Cách 2: Nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Cá nhân, tổ chức nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm rà soát, kiểm tra hồ sơ.

Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ

• Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ: Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
• Trường hợp hồ sơ hợp lệ thực hiện các trình tự, thủ tục cập nhật biến động cho các hộ gia đình, cá nhân.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

• Thông báo cho bên chuyển quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất và niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã về việc làm thủ tục cấp sổ hồng cho người nhận chuyển quyền đối với trường hợp bên nhận chuyển quyền chỉ có sổ hồng của bên chuyển quyền; gửi văn bản đề nghị xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân;
• Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
• Xác nhận nội dung biến động vào sổ hồng đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp sổ hồng thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất;
• Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
• Chuyển sổ đỏ, sổ hồng về Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã để trao cho người dân.