Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn cung cấp dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn. Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất uy tín, chuyên nghiệp tại Hóc Môn
Mục lục bài viết
- 1. Hiểu về số đỏ, sổ hồng – Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
- 2. Trình tự tiếp nhận hồ sơ của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
- 3. Lý do quý khách hàng lựa chọn Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
- 4. Kết luận
1. Hiểu về số đỏ, sổ hồng – Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
Sổ đỏ và sổ hồng là hai cái tên mà được nhiều người nhắc đến nhất và cũng không ít người đang chưa rõ sự khác nhau giữa hai loại giấy này.
- Sổ đỏ:
– Màu sắc: Bìa sổ có màu đỏ.
– Tên gọi pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
– Trong thực tế, chúng ta có thể gặp 2 loại số đỏ: một loại là sổ đỏ chỉ có đất, một loại sổ có đất và tài sản gắn liền với đất. Đa phần sổ đỏ được cấp trước đây đều được cấp theo loại thứ nhất (chỉ có đất).
- Sổ hồng:
– Màu sắc: Bìa sổ có màu hồng đậm.
– Tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
– Sổ được thể hiện đất như thông tin số tờ, số thửa … và thông tin về nhà (nếu có).
Sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân, theo quy định của pháp luật đất đai từ ngày 10/12/2009 khi đủ điều kiện thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu chung của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận).
2. Trình tự tiếp nhận hồ sơ của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
2.1. Tiếp nhận hồ sơ – Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
- Trong giai đoạn này chúng tôi tiếp nhận thông tin của khách hàng như tên, địa chỉ, số điện thoại, thông tin thửa đất và tình trạng thửa đất.
- Khách hàng mang toàn bộ hồ sơ, giấy tờ mà mình có đến Văn phòng để chúng tôi tiếp nhận thông tin, có những phương hướng giải quyết hồ sơ (Sử dụng đất từ thời điểm nào? Trên đất có công trình xây dựng hay hiện trạng thực tế của thửa đất như thế nào?….);
- Nắm bắt nhu cầu của khách hàng là cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng.
Với chính sách hỗ trợ và hợp thức hóa giấy tờ nhà đất hiện nay tại các xã trên địa bàn huyện Hóc Môn, chúng tôi cung cấp dịch vụ tại xã Bà Điểm, xã Đông Thạnh, xã Nhị Bình, xã Tân Thới Nhì, xã Tân Hiệp, xã Tân Xuân, xã Thới Tam Thôn, xã Trung Chánh, xã Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Thượng, xã Xuân Thới Đông.
Liên hệ dịch vụ giấy tờ 0909.86.00.86
2.2. Tư vấn pháp luật – Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
a) Trường hợp được cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
- Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
– Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
– Do đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;
– Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
- Ngoài ra, đối với điều kiện cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng thì cơ bản phải đáp ứng các điều kiện như sau:
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Trong thời hạn sử dụng đất;
– Đất không có tranh chấp.
b) Thời gian cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Theo quy định của pháp luật thì thời gian giải quyết yêu cầu cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng như sau:
- Thời hạn giải quyết không quá 07 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ;
- Thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày đối với các xã miền núi hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn;
- Thời gian không quá 50 ngày trong trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng do đo vẽ lại bản đồ.
- Thời gian trên không tính các ngày nghĩ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
c) Hồ sơ đề nghị cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Để đăng ký cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng người dân cần soạn một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật.
Quý khách tìm hiểu hồ sơ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn tại đây: Hồ sơ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng.
d) Trình tự cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Khi soạn đầy đủ bộ hồ sơ, người dân cần nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền để đăng ký cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng.
Khách hàng tìm hiểu trình tự, thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng Tại Hóc Môn tại đây: Trình tự, thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng.
e) Chi phí cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Mức thu lệ phí địa chính do HĐND cấp tỉnh quyết định nên mỗi tỉnh sẽ có mức tiền khác nhau.
Thông thường mức lệ phí như sau:
- Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất: 50.000 đồng/giấy đối với khu vực phường trên địa bàn thành phố, thị xã, thị trấn; 25.000 đồng/giấy đối với địa bàn còn lại.
- Cấp đổi giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất: 30.000 đồng/giấy đối với khu vực phường trên địa bàn thành phố, thị xã, thị trấn; 10.000 đồng/giấy đối với địa bàn còn lại.
2.3. Ký giấy ủy quyền để thực hiện dịch vụ – Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
- Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn của dịch vụ giấy tờ, chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng, giấy ủy quyền. Khách hàng ký hợp đồng và giấy ủy quyền để ủy quyền cho chúng tôi tiến hành thủ tục yêu cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn.
- Sau khi nhận ủy quyền từ khách, chúng tôi sẽ đại diện khách hàng thực hiện thủ tục yêu cầu đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Chúng tôi sẽ tiếp nhận các giấy tờ xét thấy cần thiết cho thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn từ khách hàng, tiến hành soạn thảo các hồ sơ theo quy định và nộp hồ sơ.
- Mọi tiến độ thực hiện hồ sơ đều được chúng tôi thông báo, cập nhật kịp thời cho khách hàng.
- Sau khi thực hiện công việc, kết quả hồ sơ sẽ được chúng tôi thông báo cụ thể, rõ ràng cho khách hàng. Bản chính sổ hồng và các giấy tờ liên quan sẽ được chúng tôi giao trả cho khách hàng. Chúng tôi cam kết thực hiện công việc đúng như hợp đồng đã giao kết.
3. Lý do quý khách hàng lựa chọn Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng tại Hóc Môn
Khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, Quý khách hàng sẽ:
- Được tư vấn tình trạng pháp lý của hồ sơ đầy đủ, toàn diện và được chỉ rõ các trình tự, thủ tục, các giai đoạn thực hiện cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng;
- Được tư vấn bởi Luật sư nhà đất giỏi tại Hóc Môn và có các chuyên viên giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến nhà đất sẽ trực tiếp thực hiện công việc, theo dõi sát sao về chất lượng công việc đăng ký cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng;
- Quý khách hàng được cập nhật kịp thời, luôn chủ động và nắm bắt về phương hướng thực hiện công việc;
- Chúng tôi sẽ tiến hành báo tiến độ thực hiện công việc, cập nhật tình hình triển khai công việc kịp thời và đều đặn;
- Chi phí để chúng tôi thực hiện công việc sẽ được chúng tôi thông báo, thỏa thuận và thống nhất bằng hợp đồng;
- Các chi phí liên quan đến quá trình thực hiện công việc sẽ được chúng tôi công khai, thông báo rõ ràng và trao đổi hợp tình hợp lý;
- Những tài liệu, văn bản, giấy tờ mà khách hàng giao chúng tôi bảo đảm bảo quản cẩn thận, không thất lạc, rách nát hay hư hại;
- Kết quả thực hiện hồ sơ sẽ được chúng tôi trao đổi với Quý khách hàng, việc giao nhận sổ đỏ, sổ hồng sẽ được đảm bảo và bàn giao theo đúng yêu cầu của khách hàng.
- Tinh thần không ngại khó khăn, gian nan, thử thách của đội ngũ nhân sự trẻ Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn: kiến thức vững vàng, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất, nhiệt huyết với công việc, luôn trung thực và bảo đảm quyền lợi tối đa cho Quý khách hàng.
Liên hệ dịch vụ giấy tờ 0909.86.00.86
4. Kết luận
Để biết thêm thông tin về quy trình, hồ sơ thực hiện cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn qua:
Số điện thoại: 0909.86.00.86
Địa chỉ: Số 43/3A Nguyễn Ảnh Thủ, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
TRÌNH TỰ CẤP ĐỔI SỔ HỒNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 TẠI HÓC MÔN
HỒ SƠ CẤP ĐỔI SỔ HỒNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 TẠI HÓC MÔN
CẤP ĐỔI SỔ HỒNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 TẠI HÓC MÔN