Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn cung cấp dịch vụ tư vấn và soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn – Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất tại Hóc Môn uy tín, chuyên nghiệp, liên hệ 0909.86.00.86.
Mục lục bài viết
- 1. Hiểu về hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
- 2. Hình thức ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn – Hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
- 3. Hồ sơ, trình tự ký hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
- 3.2. Trình tự ủy quyền làm giấy tờ nhà đất tại Hóc Môn
- 4. Dịch vụ tư vấn pháp luật về hợp đồng ủy quyền và soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
- 5. Phạm vi hoạt động của Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn - Hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
- 6. Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
- 7. Kết luận
1. Hiểu về hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Đối với việc ủy quyền nhà đất thì bên được ủy quyền thực hiện các công việc như ủy quyền để chuyển nhượng nhà đất, ủy quyền để quản lý, sử dụng nhà đất, ủy quyền để cho thuê nhà đất…, là ủy quyền để tự định đoạt tài sản là nhà đất của bên ủy quyền. Đối với việc ủy quyền nêu trên thì cần lập Hợp đồng ủy quyền, thể hiện ý chí của hai bên, thực hiện các công việc này không được sử dụng giấy ủy quyền (chỉ thể hiện ý chí của bên ủy quyền).
Hiện nay, việc ủy quyền để người khác thực hiện các công việc liên quan đến đất đai rất phổ biến, người dân cần nắm rõ quy định của pháp luật để tránh phát sinh những rủi ro về mặt pháp lý
Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn cung cấp dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng, tặng cho, thuê, cho thuê nhà đất tại Hóc Môn…. Liên hệ Dịch vụ giấy tờ với số điện thoại: 0909.86.00.86 hoặc địa chỉ liên hệ: Số 43/3A Nguyễn Ảnh Thủ, ấp Hậu Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.Hồ Chí Minh.
*** Xem thêm: Ủy quyền làm giấy tờ nhà đất tại Hóc Môn.
2. Hình thức ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn – Hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
Hình thức ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn hiện nay được sử dụng là Hợp đồng ủy quyền.
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận của hai bên (Bên nhận ủy quyền và bên ủy quyền), thể hiện ý chí của các bên, có đầy đủ các nội dung như bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền, công việc ủy quyền (thể hiện rõ nội dung ủy quyền, cụ thể các công việc được làm), quyền và nghĩa vụ của các bên, thời hạn ủy quyền, thù lao ủy quyền…Người được ủy quyền chỉ được thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền, việc thực hiện các công việc không nằm trong phạm vi ủy quyền thì người nhận ủy quyền phải chịu trách nhiệm đối với người ủy quyền, người thứ ba và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
3. Hồ sơ, trình tự ký hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
3.1. Hồ sơ ủy quyền làm giấy tờ nhà đất tại Hóc Môn
– Hợp đồng ủy quyền;
– Giấy tờ về nhân thân: Căn cước công dân/ hộ chiếu của bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền;
– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/ Giấy đăng ký kết hôn);
– Giấy tờ về nhà đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ bản vẽ hiện trạng nhà đất …v/v.);
– Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu, thường sẽ gồm các nội dung: Thông tin nhân thân của người yêu cầu công chứng (họ tên, địa chỉ…).
3.2. Trình tự ủy quyền làm giấy tờ nhà đất tại Hóc Môn
Người ủy quyền và người được ủy quyền đem theo các giấy tờ nêu trên ra Văn phòng công chứng/ Ủy ban nhân dân xã để ký hợp đồng ủy quyền;
Công chứng viên xem xét hồ sơ, hợp lệ thì ký, đóng dấu phát hành, trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì hướng dẫn người dân bổ sung giấy tờ để ký Hợp đồng ủy quyền.
Mỗi bên cầm tối thiếu 01 bản Hợp đồng ủy quyền, người được ủy quyền thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền, bên ủy quyền sẽ thanh toán thù lao (nếu có) khi bên được ủy quyền hoàn thành công việc ủy quyền.
4. Dịch vụ tư vấn pháp luật về hợp đồng ủy quyền và soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
Dịch vụ giấy tờ Hóc Môn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật và soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn.
Chúng tôi với đội ngũ Luật sư, chuyên viên giỏi sẽ tư vấn cho quý khách hàng hiểu rõ quan hệ pháp luật mà khách hàng sẽ xác lập, thực hiện trong tương lai, sẽ tư vấn đầy đủ, chi tiết các quy định của pháp luật và chỉ ra các rủi ro pháp lý có thể gặp phải để khách hàng lưu ý và hạn chế rủi ro đến mức thấp nhất. Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn:
- Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ giấy tờ nhà đất tại Hóc Môn, chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn.
- Quý khách hàng sẽ được tư vấn, hưỡng dẫn cụ thể quy định pháp luật về hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn;
- Khi sử dụng dịch vụ soạn thảo hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn thì quý khách hàng yên tâm đáp ứng yêu cầu về nội dung, hình thức và giá trị pháp lý của hợp đồng ủy quyền, đảm bảo rõ, đầy đủ các nội dung công việc, quyền và lợi ích của các bên.
- Quý khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức, tránh trường hợp thiếu sót nội dung ủy quyền, gây khó khăn trong quá trình thực hiện công việc được ủy quyền hay làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của mình.
Hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn – Liên hệ dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn 0909..86.00.86
5. Phạm vi hoạt động của Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn - Hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
Phạm vi hoạt động của chúng tôi ở các địa bàn như xã Bà Điểm, xã Nhị Bình, xã Tân Thới Nhì, xã Tân Hiệp, xã Tân Xuân, xã Thới Tam Thôn, xã Trung Chánh, xã Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Thượng, xã Xuân Thới Đông thuộc huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
Không dừng lại ở đó, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ làm giấy tờ nhà đất tại các Quận, huyện lân cận như huyện Bình Chánh: Các xã như xã Bình Hưng, xã Hưng Long, xã An Phú Tây, xã Bình Chánh, xã Tân Tạo, xã Bình Trị Đông, xã Bình Hưng Hòa, xã Vĩnh LộcA, xã Vĩnh Lộc B, xã Lê Minh Xuân; huyện Củ Chi: Các xã như xã An Nhơn Tây, xã Bình Mỹ, xã Phú Hòa Đông, xã Phú Mỹ Hưng, xã Phước Hiệp, xã Phước Vĩnh An, xã Tân An Hội, xã Tân Phú Trung, xã Tân Thạnh Đông, xã Tân Thạnh Tây, xã Tân Thông Hội, Quận 12: Các phường như: phường An Phú Đông, phường Đông Hưng Thuận, phường Hiệp Thành, phường Tân Chánh Hiệp, phường Tân Hưng Thuận, phường Tân Thới Hiệp, phường Tân Thới Nhất, phường Thạnh Lộc, phường Thạnh Xuân, phường Thới An và phường Trung Mỹ Tây; Quận Bình Tân: Các phường như: phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Hưng Hòa, phường Bình Hưng Hòa A, phường Bình Hưng Hòa B, phường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông B, phường Tân Tạo, Quận Tân Bình: Các phường như: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5 …v/v
6. Mẫu hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc |
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
(số…/HĐUQCNQSDĐ)
Hôm nay, ngày ….. tháng ……. năm ………., tại …………………………………………………chúng tôi gồm:
BÊN ỦY QUYỀN: (Sau đây gọi tắt là Bên A)
Ông: ……………………………………………………….. Sinh năm:……………………………………………………………
CCCD/Hộ chiếu số: …………………………………….do………………………………….cấp ngày…./…../……
Hộ khẩu thường trú:………………………………………………………………………………………………………….
Cùng vợ là bà: …………………………………………. Sinh năm:……………………………………………………..
CCCD/Hộ chiếu số:……………………………………..do………………………………….cấp ngày…./…../…….
Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………………………………
Ông……………………..và bà……………………………là người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân huyện/quận/thị xã/ thành phố………………………… cấp ngày…….tháng………năm………..
BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN: (Sau đây gọi tắt là Bên B)
Ông (bà): ………………………………………………… Sinh năm:……………………………………………………..
CCCD/Hộ chiếu số: …………………………………….do…………………………………cấp ngày…./…../……
Hộ khẩu thường trú:………………………………………………………………………………………………………..
Bằng hợp đồng này, Bên A đồng ý ủy quyền cho Bên B với những thỏa thuận sau đây:
ĐIỀU 1. PHẠM VI ỦY QUYỀN
Bên A ủy quyền cho Bên B chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở theo Giấy chứng nhận như trên. Nhân danh Bên A, Bên B thực hiện các việc sau đây:
– Đăng tin, tạo điều kiện để người mua tìm hiểu các thông tin về thửa đất, nhà ở theo giấy chứng nhận trên.
– Thỏa thuận với bên nhận chuyển nhượng (bên mua) về các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở.
– Cùng bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục công chứng hoặc chứng thực hợp đồng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở theo quy định của pháp luật.
– Thực hiện thủ tục khai, nộp thuế thu nhập cá nhân nếu bên nhận chuyển nhượng không thực hiện thay.
– Cung cấp giấy tờ theo quy định pháp luật đất đai để hoàn tất thủ tục đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai.
ĐIỀU 2. THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn ủy quyền là…………………….…………kể từ ngày……………….tháng……………..năm……………..
ĐIỀU 3. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
3.1. Nghĩa vụ của Bên A
– Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số. …………….do ……………………..cấp ngày …….tháng …….năm ………. và cung cấp giấy tờ khác theo quy định của pháp luật để Bên B thực hiện công việc được ủy quyền.
– Chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện.
– Thanh toán cho Bên B các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền.
– Trả thù lao cho Bên B với số tiền là ………………(nếu có) sau khi đã hoàn thành việc ủy quyền.
– Giao tiền cho bên B nộp thuế thu nhập cá nhân nếu bên nhận chuyển nhượng không thực hiện thay.
3.2. Quyền của bên A
– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy quyền nêu trên.
– Yêu cầu Bên B giao toàn bộ số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở.
ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
4.1. Nghĩa vụ bên B
– Bảo quản, giữ gìn bản chính Giấy chứng nhận và các giấy tờ mà Bên A đã giao để thực hiện công việc ủy quyền.
– Thực hiện công việc theo ủy quyền và thông báo cho Bên A về tiến độ và kết quả thực hiện.
– Giao cho Bên A toàn bộ số tiền thu được từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở (đã trừ thuế thu nhập cá nhân, phí và thù lao công chứng nếu có).
4.2. Quyền bên B
– Yêu cầu Bên A cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc được ủy quyền theo quy định của pháp luật.
– Được thanh toán các chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù lao như đã thỏa thuận.
ĐIỀU 5. CÁC THỎA THUẬN KHÁC
5.1. Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản có người làm chứng hoặc được công chứng, chứng thực.
5.2. Bên A có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải trả thù lao cho Bên B tương ứng với công việc mà bên được ủy quyền đã thực hiện và bồi thường thiệt hại. Bên B có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho A (nếu có).
5.3. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 6. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam đoan sau đây:
– Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này.
– Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thoả thuận đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).
ĐIỀU 7. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
7.1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của hợp đồng này
7.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.
BÊN ỦY QUYỀN (ký và ghi rõ họ và tên) | BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (ký và ghi rõ họ và tên) |
(Hợp đồng này chỉ mang tính chất tham khảo)
Hợp đồng ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn – Liên hệ dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn 0909..86.00.86
7. Kết luận
Để biết thêm thông tin cũng như cụ thể quy trình, hồ sơ ủy quyền nhà đất tại Hóc Môn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn qua:
Số điện thoại: 0909.86.00.86
Địa chỉ: Số 43/3A Nguyễn Ảnh Thủ, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
ỦY QUYỀN LÀM GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT TẠI HÓC MÔN
ỦY QUYỀN NHÀ ĐẤT TẠI HÓC MÔN