Dịch vụ tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất uy tín và chuyên nghiệp tại Hóc Môn – Liên hệ 0909.86.00.86, địa chỉ sổ 43/3a Nguyễn Ảnh Thủ, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP.HCM.
Mục lục bài viết
- 1. Điều kiện để tặng cho nhà đất – Tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- 2. Hình thức của giao dịch tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- 3. Trình tự tiếp nhận hồ sơ của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn để tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- 4. Kết luận
1. Điều kiện để tặng cho nhà đất – Tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật đất đai năm 2024;
- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
- Trong thời hạn sử dụng đất;
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
2. Hình thức của giao dịch tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- Tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hình thức hợp đồng.
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật. Hợp đồng cần có các nội dung chính như thông tin cá nhân của bên tặng cho và bên nhận tặng cho, đối tượng tặng cho, quyền và nghĩa vụ của các bên;…).
3. Trình tự tiếp nhận hồ sơ của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn để tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
3.1. Tiếp nhận hồ sơ – Tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- Trong giai đoạn này chúng tôi tiếp nhận thông tin của khách hàng như tên, địa chỉ, số điện thoại, thông tin, tình trạng thửa đất và tình trạng pháp lý của nhà đất.
- Khách hàng mang toàn bộ hồ sơ, giấy tờ mà mình có đến Văn phòng để chúng tôi tiếp nhận thông tin, có những phương hướng, tư vấn tính pháp lý của hồ sơ.
Với chính sách hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ pháp lý giấy tờ nhà đất tại các xã trên địa bàn huyện Hóc Môn, chúng tôi cung cấp dịch vụ tại xã Bà Điểm, xã Đông Thạnh, xã Nhị Bình, xã Tân Thới Nhì, xã Tân Hiệp, xã Tân Xuân, xã Thới Tam Thôn, xã Trung Chánh, xã Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Thượng, xã Xuân Thới Đông.
3.2. Tư vấn pháp luật – Tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
3.2.1. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ tặng cho nhà đất
a. Đối với bên tặng cho nhà đất
- Yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho;
- Đòi lại quyền sử dụng đất đã tặng cho và yêu cầu bồi thường thiệt hại trường hợp bên được tặng cho không thực hiện nghĩa vụ sau khi đã được tặng cho quyền sử dụng đất;
- Giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;
- Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Thông báo cho bên được tặng cho khuyết tật của quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất được tặng cho. Trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà không thông báo thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy ra cho người được tặng cho, nếu bên tặng cho không biết về khuyết tật của tài sản tặng cho thì không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.
Dịch vụ tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất uy tín và chuyên nghiệp tại Hóc Môn – Liên hệ 0909.86.00.86
b. Đối với bên nhận tặng cho nhà đất
- Yêu cầu bên tặng cho giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu, tình trạng đất và tài sản gắn liền với đất như đã thoả thuận;
- Được sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;
- Được nhận thông báo từ bên tặng cho về khuyết tật của quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất tặng cho. Trường hợp bên tậng cho biết tài sản khuyết tật mà không thông báo thì bên được tặng cho được bồi thường thiệt hại xảy ra.
- Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất, tài sản gắn liền với đất được tặng cho;
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
3.2.2. Hồ sơ, trình tự tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024
- Các bên chuẩn bị các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho nhà đất, thông tin nhân thân của bên tặng cho, bên nhận tặng cho, các giấy tờ pháp lý khác, …và tới văn phòng công chứng hoặc ủy ban nhân dân cấp xã để ký kết hợp đồng tặng cho nhà đất và được công chứng, chứng thực.
- Sau khi các bên ký kết xong hợp đồng tặng cho nhà đất thì người nhận tặng cho tiến hành soạn bộ hồ sơ và nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai để đăng ký biến động nhà đất.
Quý khách tìm hiểu hồ sơ, trình tự tặng cho nhà đất tại đây: Trình tự tặng cho nhà đất tại Hóc Môn.
3.3. Dịch vụ soạn hợp đồng tặng cho nhà đất, nhận ủy quyền thực hiện thủ tục đăng ký sang tên nhà đất tại cơ quan có thẩm quyền
3.3.1. Dịch vụ soạn hợp đồng tặng cho nhà đất
Chúng tôi cung cấp dịch vụ soạn hợp đồng tặng cho nhà đất trong trường hợp quý khách hàng không nắm bắt rõ các quy định của pháp luật. Khi lựa chọn dịch vụ soạn hợp đồng tặng cho nhà đất của chúng tôi thì khách hàng yên tâm về tính pháp lý của các điều khoản trong hợp đồng.
3.3.2. Ký giấy ủy quyền để thực hiện thủ tục đăng ký biến động sang tên nhà đất
- Khi khách hàng lựa chọn dịch vụ đăng ký biến động sang tên nhà đất tại Hóc Môn của dịch vụ giấy tờ, chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng pháp lý, giấy ủy quyền. Khách hàng ký hợp đồng và giấy ủy quyền để ủy quyền cho chúng tôi tiến hành thủ tục yêu cầu đăng ký biến động sang tên nhà đất tại Hóc Môn.
- Sau khi nhận ủy quyền từ khách, chúng tôi sẽ đại diện khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký biến động sang tên nhà đất. Chúng tôi sẽ tiếp nhận các giấy tờ xét thấy cần thiết cho việc đăng ký biến động sang tên nhà đất từ khách hàng, tiến hành soạn thảo các hồ sơ theo quy định và đi nộp hồ sơ.
- Mọi tiến độ thực hiện hồ sơ đều được chúng tôi thông báo, cập nhật kịp thời cho khách hàng.
- Sau khi thực hiện công việc, kết quả hồ sơ sẽ được chúng tôi thông báo cụ thể, rõ ràng cho khách hàng. Bản chính sổ hồng và các giấy tờ liên quan sẽ được chúng tôi giao trả cho khách hàng. Chúng tôi cam kết thực hiện công việc đúng như hợp đồng đã giao kết.
Dịch vụ tư vấn tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất uy tín và chuyên nghiệp tại Hóc Môn – Liên hệ 0909.86.00.86
4. Kết luận
Để biết thêm thông tin cũng như cụ thể về trình tự tặng cho nhà đất tại Hóc Môn năm 2024, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Dịch vụ giấy tờ tại Hóc Môn qua:
Số điện thoại: 0909.86.00.86
Địa chỉ: Số 43/3A Nguyễn Ảnh Thủ, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
HỒ SƠ, TRÌNH TỰ TẶNG CHO NHÀ ĐẤT TẠI HÓC MÔN NĂM 2024
DỊCH VỤ TƯ VẤN TẶNG CHO NHÀ ĐẤT TẠI HÓC MÔN
HỒ SƠ, TRÌNH TỰ TẶNG CHO NHÀ ĐẤT TẠI HÓC MÔN